<br><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD INVERSOR | PH 100 m² DIVISIBLE | APTO COMERCIAL | ITALIA 749 | SIN EXPENSAS</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN:<br><br></span></div><div>Atención inversores: propiedad con alto potencial de renta y múltiples posibilidades de explotación en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre Italia 749 (entre Santa Fe y Córdoba), en pleno centro, zona de alta circulación y fuerte demanda tanto residencial como comercial.</div><div><br></div><div>PH de pasillo en planta baja con 100 m² de uso exclusivo, con una distribución que permite múltiples configuraciones: vivienda multifamiliar, alquiler por ambientes, uso profesional.</div><div><br></div><div>Cuenta con cocina-comedor, cuatro ambientes/dormitorios amplios que pueden adaptarse según necesidad, baño completo, patio con parrillero y sector de lavadero semicubierto.</div><div><br></div><div><br><span style="font-style: italic;">- Ideal para generar renta por división de espacios<br><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">- Apto uso comercial/profesional (consultorios, oficinas, cowork, etc.)<br><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">- Ubicación clave: Italia 749, pleno centro con gran circulación<br><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">- Sin expensas - mayor rentabilidad neta<br><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">- Todos los servicios conectados (gas natural y luz)</span></div><div><br></div><div>Propiedad con escritura inscripta.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor: USD 90.000</span></div><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>