<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA Y ALQUILER | NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS | 1.050 M² CONSTRUIDOS | BATLLE Y ORDÓÑEZ AL 3100</span></p><div><br></div><div>Nave industrial ubicada en zona sur de Rosario, sobre un terreno de 1.260 m², con 1.050 m² construidos, oficinas en dos plantas y acceso vehicular para camiones.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">*SOBRE LA NAVE:</span></div><div><br></div><div>Espacio de trabajo con techo a dos aguas, con una altura de 10 metros en el centro y 8 metros en los laterales.</div><div><br></div><div>Piso de hormigón llaneado H30 de 20 cm de espesor, preparado para alto tránsito. La estructura cuenta con previsión para la instalación de un puente grúa.</div><div><br></div><div>Dispone de ingreso para camiones con portón corredizo y dos accesos peatonales independientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">*OFICINAS Y SERVICIOS:</span></div><div><br></div><div>Cuenta con **150 m² de oficinas distribuidos en dos plantas, con aberturas y terminaciones de calidad, pisos de porcelanato, 3 baños, vestuarios y kitchenette.</div><div><br></div><div>Además, dispone de estacionamiento para 5 vehículos y quincho con parrillero.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">*SUPERFICIES:</span></div><div><br></div><div>• Terreno: 1.260 m².</div><div>• Total construido: 1.050 m².</div><div>• Sector de oficinas: 150 m² en dos plantas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">*VALOR DE VENTA: USD 890.000.-</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">*VALOR DE ALQUILER: USD 4.000 + IMPUESTOS.-<br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- Contrato comercial con ajuste anual.</span></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br>