<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SARMIENTO 770/778 | Entre CORDOBA/SANTA FE&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">(Venta importante GALERIA COMERCIAL en el centro de Rosario)</span></div><div><br></div><div>Galeria comercial con 15 locales incluyendo resto/bar y cine/teatro, ubicado en pleno microcentro de Rosario, sobre una de las cuadras con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, se ofrece este destacado local comercial de gran escala, ideal para empresas, marcas e inversores que buscan presencia en una zona estratégica.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de amplias dimensiones, con excelente frente vidriado, gran visibilidad comercial y una estructura sólida y versátil, apta para distintos rubros y proyectos de gran envergadura, tanto comerciales, como corporativos.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>18 metros aprox. lineales sobre calle sarmiento</div><div>+ de 1000m2 construidos</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>GALERIA COMERCIAL</div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en subsuelo, planta baja, primer piso y área de depósito</span></div><div>Frente vidriado ideal para exhibición y branding</div><div>Estructura sólida, adaptable a diferentes usos comerciales</div><div>Ascensor, doble altura, baños en todas las plantas</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div>Situado entre Córdoba y santa fe , a metros de las principales arterias comerciales de Rosario. El entorno cuenta con locales consolidados, bancos, edificios corporativos e instituciones, garantizando alto flujo de personas durante todo el día.</div><div><br></div><div>+ LOCAL: 1/2 AL FRENTE SOBRE CALLE SARMIENTO 80M2 APROX.</div><div>+ 12 LOCALES EN PB - GALERIA DE 30/40M2 APROX. CON ENTRE-PISO</div><div>+ 1 LOCAL IDEAL RESTO/BAR EN PB DE 250M2 APROX. , CON INGRESO Y SALIDA INDEPENDIENTE A COCHERA&nbsp; LATERAL LINDERA</div><div>+ 2 LOCALES EN PA DE 40M2 APROX.</div><div>+ 1 LOCAL TIPO CINE/TEATRO CON&nbsp; DE 200M2 APROX, CON: SALA DE PROYECCION, CAMARINES, BAÑOS, BOLETERIA.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>Empresas que buscan posicionamiento en zona premium</div><div>Instituciones financieras</div><div>Franquicias y marcas de alto tránsito</div><div>Showrooms comerciales</div><div>Oficinas corporativas</div><div>Inversores que buscan una propiedad única en el centro de Rosario.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR: USD 1.050.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- POSIBILIDAD DE FANANCIACION</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- SE RECIBEN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO</span></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>